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Date : 24-11-2025 23:20:26
Les thermostats programmables obligatoires dans tous les logements en 2027 : trois questions sur cette mesure
par I.N
Publié le 21 novembre 2025
Extraits :
n changement de réglementation auquel il va falloir s'habituer. Depuis un décret signé en juin 2023 par la Première ministre d'alors, Élisabeth Borne, le 1ᵉʳ janvier 2027 marquera l'entrée en vigueur d'une nouvelle règle : les logements devront être équipés d'un thermostat pour le chauffage ou la climatisation. Une mesure prise en pleine crise énergétique, mais toujours bien valable.
Il y a peu de chances que vous puissiez déroger à la règle : tous les logements, neufs comme anciens, sont concernés. Des "systèmes de régulation de la température" doivent ainsi être installés d'ici à cette date dans "les bâtiments, résidentiels comme non résidentiels, existants et neufs", peut-on lire sur le décret(nouvelle fenêtre). La température devra pouvoir être réglée selon les heures, et ce, dans toutes les pièces, "ou, si cela est justifié, par zone de chauffage".
Dans les faits, seules deux exceptions existent : "si le générateur de chaleur du système de chauffage est un appareil indépendant de chauffage pour lequel l'alimentation en combustible n'est pas automatisée", comme un poêle, ou si "l'installation de thermostat n'est pas techniquement et économiquement réalisable, par exemple si le temps de retour sur investissement est supérieur à dix ans", est-il expliqué sur le site d'Engie(nouvelle fenêtre).
Et il y a du pain sur la planche : d'après une enquête publiée en mai 2023 par le gestionnaire du réseau électrique RTE, moins de la moitié des Français disposent d'un système de chauffage qui indique précisément la température. Pour le financer, le gouvernement avait lancé quelques mois plus tard une aide. Ce "coup de pouce" variait, en fonction de la superficie chauffée, de 260 à 624 euros. Il a été supprimé en novembre 2024 "en raison d'une suspicion de fraude importante". L'aide Certificats d'économie d'énergie peut toutefois permettre de réduire la facture.
Pour l'heure, rien n'indique que les propriétaires ne se pliant pas à la nouvelle règle seront sanctionnés. Dans le décret de 2023, aucune sanction n'est abordée.
"Un logement sans thermostat programmable conforme pourrait être pénalisé dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Or, le DPE influence fortement la valeur d'un bien immobilier lors d'une vente ou d'une location", prévient-il. "Les bailleurs sociaux et les copropriétés pourraient également se voir contraints de mettre leurs installations en conformité lors de travaux de rénovation ou de contrôles réglementaires."
https://www.tf1info.fr/immobilier/les-thermostats-programmables-obligatoires-dans-tous-les-logements-en-2027-trois-questions-sur-cette-mesure-2408170.html?at_campaign=Facebook&at_medium=SMO_Nonli
Encore une, qui n'avait rien à faire !!!

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